Pasos para comprar

Presupuesto y busqueda de propiedades

Revise proceso de comprar y determine lo que quiere en una propiedad
Seleccione su banco, determine su presupuesto y consiga carta de "Pre-approval"
Vea Propiedades

Negociación: de oferta a contrato

Seleccione Propiedad y haga oferta
Revise las contingencias: financiamiento, tasación, "HOA" o "Condo Docs", inspecciones, etc, y seleccione compañía de título
Termine la oferta, fírmela, provee cheque de "escrow", y agente lo envía al agente del vendedor
Vendedor acepta, rechaza o hace contra-oferta, y comienzan las negociaciones hasta tener un acuerdo
Comprador/Vendedor aceptan, firman cambios y el contracto esta ratificado

De contrato a cierre

Solicitud de préstamo y procure seguro del hogar
Inspecciones
Negociar arreglos
Ordene tasación, procesan solicitud e envían estimado de gastos
Compañía de título envía instrucciones y ordena "Property Abstract"
Llega tasación y negociar si esta por debajo del precio acordado
Ordena inspección de termitas
Compromiso de seguro del título
Envía estudio de título al banco para aprobación y envía los gastos del cierre
Banco finaliza aprobación de préstamo
Banco prepara e envía el "Closing Disclosure" al comprador
Banco envia documentos del préstamo y envia fondo a la compañía de título
Contacte compañías de utilidades y se hace la última visita

Cierre

Día de cierre cuando el vendedor y comprador firmaran todos los documentos requeridos y comprador recibe las llaves
Compañía de título va a la corte y entrega y registra los documentos de la venta, y distribuye fondos
Comprador ahora es dueño
Celebrar la compra de su nueva casa!