Pasos para comprar

  1. Revise proceso de comprar y determine lo que quiere en una propiedad
  2. Seleccione su banco, determine su presupuesto y consiga carta de "Pre-approval"
  3. Vea Propiedades
  1. Seleccione Propiedad y haga oferta
  2. Revise las contingencias: financiamiento, tasación, "HOA" o "Condo Docs", inspecciones, etc, y seleccione compañía de título
  3. Termine la oferta, fírmela, provee cheque de "escrow", y agente lo envía al agente del vendedor
  4. Vendedor acepta, rechaza o hace contra-oferta, y comienzan las negociaciones hasta tener un acuerdo
  5. Comprador/Vendedor aceptan, firman cambios y el contracto esta ratificado
  1. Solicitud de préstamo y procure seguro del hogar
  2. Inspecciones
  3. Negociar arreglos
  4. Ordene tasación, procesan solicitud e envían estimado de gastos
  5. Compañía de título envía instrucciones y ordena "Property Abstract"
  6. Llega tasación y negociar si esta por debajo del precio acordado
  7. Ordena inspección de termitas
  8. Compromiso de seguro del título
  9. Envía estudio de título al banco para aprobación y envía los gastos del cierre
  10. Banco finaliza aprobación de préstamo
  11. Banco prepara e envía el "Closing Disclosure" al comprador
  12. Banco envia documentos del préstamo y envia fondo a la compañía de título
  13. Contacte compañías de utilidades y se hace la última visita
  1. Día de cierre cuando el vendedor y comprador firmaran todos los documentos requeridos y comprador recibe las llaves
  2. Compañía de título va a la corte y entrega y registra los documentos de la venta, y distribuye fondos
  3. Comprador ahora es dueño
  4. Celebrar la compra de su nueva casa!